![产融结合本身是把“双刃剑” 努力探索适合的具体形式]( "产融结合本身是把“双刃剑” 努力探索适合的具体形式")
- 发达国家企业发展的实践表明，产融结合是企业培育国际竞争力、提高资源配置效率的一个重要途径。企业在充分认识产融结合的重要性和必要性的同时，也要意识到产融结合本身是把双刃剑，努力探索适合自身发展的具体形式。近年来，产融结合已经成为跨国企业集团流行的发展模式。随着...
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![房地产融资藏暗流]( "房地产融资藏暗流")
- 引导语：房地产公司融资金额在近期创出天量之后，政策收紧的信号陆续而来：从A股房企定增瘦身，到上交所优化房企公司债审核标准，再到上海市明令禁止银行贷款、信托等五类资金进入土地市场，都折射出相关部门已经意识到迅猛膨胀的房企融资不能再任由其恣意发展。房地产公司融资金额...
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![房地产企业融资方式]( "房地产企业融资方式")
- 一、我国房地产企业的主要融资方式(一)上市融资上市是直接融资迅速筹得巨额资金的渠道，但目前我国房地产A股上市公司有121家，仅占全国5万家房地产开发企业的千分之二。主要原因是因为上市审查过程比较复杂，上市融资的初期成本比较高，许多中小房地产开发企业或者新的房地产开...
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![资产抵押融资与项目融资]( "资产抵押融资与项目融资")
- 资产抵押融资与项目融资分别指的是什么呢?有什么异同之处呢?外汇因素外汇可能成为项目融资的一个主要方面，因为现金需求、金融债务以及资源的出售经常会涉及多种货币。其中的短期风险可用货币交换或者借入所需货币的方法来解决;若是长期风险，可用合适的货币融资、互换安排...
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![产业融资机构分析]( "产业融资机构分析")
- 为了适应其所处的市场竞争强度，需要有不同的融资选择，只有这样，企业才能比较好地参与市场竞争，不至于出现财务困境。那么，产业融资机构如何做好融资管理呢?摘要：企业资本结构和产品市场竞争策略之间的关系已有许多经济学家进行了论述。由于各自采用不同的假设条件，得出了各不相...
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![国有资产融资方式]( "国有资产融资方式")
- 第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从项目中撤股。这种方式多为国外基金所采用。缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。国外基金比较...
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![融资租赁公司融资产品设计的模式]( "融资租赁公司融资产品设计的模式")
- 融资租赁公司的融资产品是如何设计的?其中的几种模式有哪些呢?租赁资产的转让主要有四条渠道：一是租赁资产协议转让;二是租赁加上信托，即把信托机制引进来，这实际上是融资租赁公司与租赁资产应收租金为标的，信托公司发行融资租赁公司收益权;三是租赁加保理模式;四是租赁资产...
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![体育产业融合文化产业论文]( "体育产业融合文化产业论文")
- 1、体育与文化产业在相互融合中存在的阻力1.1、二者在内容方面存在着融合阻力体育产业与文化产业能否在发展中更好的融合，其内容是重要的决定因素，二者在融合中能否形成充满创新元素的，极具吸引力的体育文化产品，对于二者融合的深度与广度具有极大的影响，从目前的情况来看，国内...
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![华融资产笔试题目]( "华融资产笔试题目")
- 报的福州办事处，刚从延安中学笔完回来，趁着记忆还新鲜，把笔试的大概情况记下来之前电话通知笔试的时候华融的'人说笔试内容是专业加公共基础，几个考完才发现，全是专业知识题型有判断题、单选、多选、材料分析、图表、写作，内容基本涵盖资产处置、财务管理、融资租赁、信托、投...
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![房地产融资模式]( "房地产融资模式")
- 我国房地产开发融资模式可以分为内部融资和外部融资1.内部融资方式包括：(1)企业自有资金：包括企业设立时各出资方投入的资金，经营一段时间后从税后利润中提取的盈余公积金，资本公积金(主要由接受捐赠、资本汇率折算差额、股本溢价等形成)等资本由企业自有支配、长期持有。自...
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![国际贸易融资产品]( "国际贸易融资产品")
- 贸易融资是一个现代贸易的新形势，这些贸易的形势可以大大的促进贸易的进一步发展和扩大，可以提高贸易的相互依存度，加强地区贸易方面的规模，对于贸易有很好的促进作用。一、备货融资产品描述备货融资指在汇款和出口托收的结算方式下，出口商在取得进口商的购货订单或合约后，在货...
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![不动产抵押融资]( "不动产抵押融资")
- 不动产抵押融资是什么?之如何融资?相关的业务内容有哪些呢?申请人利用所拥有的合法房产作为抵押物，通过银融金贷在保障抵押物充分利用的前提下快速解决资金短缺问题的`融资服务。包含：产权房抵押融资业务内容融资特点：手续简便，速度快，还款自由融资条件：拥有合法可抵押房产融资...
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![房地产融资渠道]( "房地产融资渠道")
- 首先，自有资金是开发商项目开发实力的彰显。企业自有资金在开发商手中能够长期持有，自行支配，灵活使用。同时，必要的自有资金也是国家对开发商设定的硬性门槛，然而，在数量众多的全国房地产企业中，有规模、有实力的企业却只是少数。随着投资规模的不断加大，对自有资金的需求也会变...
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![房地产企业融资]( "房地产企业融资")
- 房地产企业融资，是指发生在房地产经济活动中的，通过各种信用方式、方法及工具为房地产业及相关部门融通资金的金融行为。广义的房地产融资房地产金融的概念相同，指的是筹集、融通和结算资金的所有金融行为;狭义的房地产融资只是指其中的一环，即专指资金融通行为。房地产企业...
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![房地产的融资渠道]( "房地产的融资渠道")
- 引导语：房地产融资从广义概念上讲，房地产融资是指在房地产开发，流通及消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资，融资及相关服务的一系列金融活动的总称，那么，房地产融资渠道有哪些呢?自筹资金自筹资金是房地产企业初始阶段的融资渠道，一般是股东追加股本金或提供股东借款...
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![华融资产笔试]( "华融资产笔试")
- 今天小编就趁着记忆还新鲜，把华融资产笔试的大概情况记下来，大家敬请阅读。之前电话通知笔试的时候华融的人说笔试内容是专业加公共基础，几个考完才发现，全是专业知识题型有判断题、单选、多选、材料分析、图表、写作，内容基本涵盖资产处置、财务管理、融资租赁、信托、投行、...
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![国内贸易融资产品]( "国内贸易融资产品")
- 在国内的贸易融资，大家了解哪些产品?相关的知识大家知道多少呢?一、开立国内信用证产品描述在国内贸易结算中，长沙银行依照申请人开出的，符合信用证条款的单据支付的付款承诺。产品特征信用支持：银行凭信用证项下单据相符的单据付款，为买卖双方提供银行信用支持，确保卖方按时发...
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![不动产融资租赁]( "不动产融资租赁")
- 融资租赁的租赁物只是动产，中国融资租赁的租赁物不包括不动产，因为在我国，土地的所有权归国家所有。1、商务部和银监会我国目前没有融资租赁法律，几年前出过一个融资租赁法草案，规定租赁物只能是动产，后夭折。现在对融资租赁的规定主要是商务部的《外商投资租赁业管理办法》和...
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![房地产项目融资]( "房地产项目融资")
- 房地产项目融资是整个社会融资系统中的一个重要组成部分，是房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动。与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两个方面。房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以...
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![融资租赁金融产业的法律问题分析]( "融资租赁金融产业的法律问题分析")
- 融资租赁金融产业，大家了解多少呢?有哪些法律问题存在?下文是相关的法律问题分析，欢迎大家阅读与了解。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的新型金融产业，由出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。融资租赁...
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![房地产融资新认识]( "房地产融资新认识")
- 房地产融资新认识1、在经济发展水平较低的阶段，银行贷款是房地产成长阶段的主要资金来源一般地，经济发展进入人均收入为1000—4000美元的阶段是房地产的黄金发展阶段，因为在一定收入支撑下的旺盛消费才能成为房地产发展恒久的.经济加速器。而我国经济正处于这一阶段，出...
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![房地产的融资技巧]( "房地产的融资技巧")
- 房地产融资是指在房地产开发,流通及消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资，融资及相关服务的一系列金融活动的总称，包括资金的筹集,运用和清算。与多少融资技巧你是知道的?房地产企业融资的首要前提就是要能够根据企业自身和项目的情况去分析，融资方为何会钟情于项...
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![房地产融资流程]( "房地产融资流程")
- 一、房地产项目融资操作流程如下：准备融资资料、融资计划书——根据情况寻找相应的资金渠道——递交资料申请——机构受理调查——项目评估——双方面谈核实、协商方案——补充资料——核查审批&m...
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![房地产融资综述：地产商融资的路]( "房地产融资综述：地产商融资的路")
- 引导语：地产商融资究竟有哪些路?下文是有关房地产融资综述，但是特殊的情况要具体考虑，不能按部就班。总体上说，房地产企业的融资顾名思义就是房地产开发商的筹资行为，其途径分为企业内部融资和企业外部融资。企业内部融资途径，即开发企业利用企业的现有资金来支持项目开发，或扩...
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![融资租入的不动产]( "融资租入的不动产")
- 融资租赁的租赁物只是动产，中国融资租赁的租赁物不包括不动产，因为在我国，土地的所有权归国家所有。那么大家知道什么是不动产的融资租入?为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立融资租入固定资产明细科目核算，新《企业会计准则第2...
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