![事业单位缴房产税土地使用税需区分不同类型]( "事业单位缴房产税土地使用税需区分不同类型")
- 以案说法案情介绍：近日南京地税稽查二分局在对某事业单位进行税务检查时发现，该单位2011-2012年出租房屋取得的收入未按规定申报缴纳房产税和土地使用税。对此，税务机关作出补交税款并处以应扣未扣税款0.5倍罚款的处理决定。税法分析：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行...
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![2017土地使用税]( "2017土地使用税")
- 土地使用税通常都指城镇土地使用税，关于土地使用税大家知道多少呢?下面来看看!2017年土地使用税如何征收一、土地使用税的征收标准：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建...
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![城镇土地使用税采用税率]( "城镇土地使用税采用税率")
- 城镇土地使用税采用的税率形式是是什么呢?大家知道吗?下面来看看!城镇土地使用税采用有幅度的差别税额城镇土地使用税管理指引第一章总则第一条为规范和加强城镇土地使用税征收管理工作，提高税收管理科学化水平，推进征管信息化与现代化深度融合，根据《中华人民共和国税收征...
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![单位房产税交纳地]( "单位房产税交纳地")
- 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值的1.2%的税率计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。一、企业房产税如何计算根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原...
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![城镇土地使用税缴纳期限]( "城镇土地使用税缴纳期限")
- 城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。那么大家知道城镇土地使用税缴纳期限是什么时候吗?城镇土地使用税缴纳期限房产税以及城镇土地使用税，按年计算，分上、下半年两期缴纳。上半年的申报缴纳期限为当年的6月15日前，下半年的申报缴纳期限为当年的12月15日前。土地使用税如何计算...
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![城镇土地使用税征税方式]( "城镇土地使用税征税方式")
- 对如何确定征收范围问题，应按土地的用途划分，对非农业用途的土地统一征收城镇土地使用税。据《城镇土地使用税暂行条例》资料显示，征收土地使用税主要涉及到征收标准、征收方式和征收时间三个方面。一、土地使用税的征收标准：根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土...
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![城镇土地使用税税率表]( "城镇土地使用税税率表")
- 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、...
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![深圳城镇土地使用税税率]( "深圳城镇土地使用税税率")
- 深圳城镇土地使用税范围是多少?大家是否清楚呢?下面来看看!各地城镇土地使用税税额标准进行调整，调整后的税额标准为：市区土地6元—24元/平方米，县(市)土地4元—10元/平方米，建制镇和工矿区土地4元—6元/平方米。深圳市地方税务局关于开征城镇土地使用税的通...
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![城镇土地使用税纳税期限]( "城镇土地使用税纳税期限")
- 城镇土地使用税的纳税期限是怎么规定呢?大家是否清楚呢?下面一起来看看!城镇土地使用税的纳税期限城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。具体纳税期限由各省、自治区和直辖市人民政府根据当地的实际情况确定。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15...
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![土地使用税如何计算缴纳]( "土地使用税如何计算缴纳")
- 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。...
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![城镇土地使用税免税]( "城镇土地使用税免税")
- 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。属于资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土...
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![土地使用税税率]( "土地使用税税率")
- 土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税，它以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至3...
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![北京城镇土地使用税税率]( "北京城镇土地使用税税率")
- 北京土地使用税级次如何划分?每平方米各级土地税标准是什么?下面一起来看看!在北京市土地市场总体价格水平发生重大变化情况下，北京市人民政府根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>办法》和国土资源...
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![房产税及城镇土地使用税缴纳]( "房产税及城镇土地使用税缴纳")
- 为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确。下面一起来看看!一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。二、关于出典房产的房产税问题产权出典的房产，由...
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![城镇土地使用税税率]( "城镇土地使用税税率")
- 城镇土地使用税采用有幅度的差别定额税率，即按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定不同的'税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册...
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![城镇土地使用税纳税人]( "城镇土地使用税纳税人")
- 城镇土地使用税纳税人及计税依据是什么呢?大家清楚吗?一、纳税人我市于2007年11月1日开征城镇土地使用税。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际...
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![房租城镇土地使用税会计分录]( "房租城镇土地使用税会计分录")
- 房租城镇土地使用税会计分录要如何写呢?大家会写吗?下面一起来看看!房租城镇土地使用税会计分录按规定，企业交纳的土地使用税应通过“应交税金——应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷方，表示应缴而...
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- 有关最新城镇土地使用税的税率，大家了解哪些?如何计算城镇土地使用税呢?最新城镇土地使用税税率城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)...
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![非房地产企业是否缴纳土地增值税？]( "非房地产企业是否缴纳土地增值税？")
- 问题内容：我公司是一家非房地产开发企业，07年公司售卖了一间商铺，在办理产权转移时已按1%征收了土地增值税，现在税局的征管员要求公司土地增值税清算，我公司不是房地产开发企业，请问，要不要作土地增值税清算？如要，其法规依据是什么？回复意见：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例...
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![缴纳城镇土地使用税会计分录]( "缴纳城镇土地使用税会计分录")
- 按税法规定，城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，具体的纳税期限由省级人民政府根据当地的实际情况确定。城镇土地使用税的会计分录和会计处理。按规定，企业交纳的'土地使用税应通过“应交税金——应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业...
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![土地使用税免税申请]( "土地使用税免税申请")
- 土地使用税免缴范围有哪些?相关的免税服务是如何申请的?免征土地使用税的范围1.纳土地使用税人因为停产、停业、休业、办理注销进而导致房产或者土地闲置，而造成纳税的确有困难的;2.受到市场的因素影响，纳土地使用税人难以继续维系正常的生产经营，并出现较大亏损的，或者支付...
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![城镇土地使用税计税时间]( "城镇土地使用税计税时间")
- 城镇土地使用税计税时间是什么时候呢?大家是否知道呢?下面一起来看看!城镇土地使用税计税时间根据财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定，对纳税人自建、委托施工及开发涉及的城镇土地使用税的纳税义务发生时间，由纳税人...
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![房地产公司分立，土地增值税征不征？]( "房地产公司分立，土地增值税征不征？")
- 房地产公司分立，土地增值税征是不征?问：我公司计划实施分立，以实现资产(主要是土地)剥离，请问是否征收土地增值税?答《土地增值税暂行条例》第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下...
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![房产税城镇土地使用税]( "房产税城镇土地使用税")
- 过时的、划分标准不科学的房地两税征税范围规定，造成征纳双方一直争议不断。各地税务机关在制定报批具体征收范围调整方案时，也是无所适从、莫衷一是。房地两税征税范围的确定，应选择城乡规划作为划分标准，法定依据是《中华人民共和国城乡规划法》。财政部国家税务总局关于房...
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![房地产企业土地使用税如何计算]( "房地产企业土地使用税如何计算")
- 房地产企业土地使用有其特殊性，在对房地产企业土地使用税的征收和计算时会遇到许多特殊的情况。一、取得土地尚未开发或已开发但项目未开始销售从合同约定交付土地时间的次月起(合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起)，按实际拥有的土地面积和适用税额计算应缴纳的城...
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