![未办理租赁登记房屋租赁合同是否无效]( "未办理租赁登记房屋租赁合同是否无效")
- 房屋租赁合同是指当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议，房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后，向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。房产屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当...
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![什么是房屋租赁合同无效]( "什么是房屋租赁合同无效")
- 房屋租赁合同无效的情况有哪些该无效的情形主要考虑了出租方出租的房屋权属是否获得相关国家机关批准，也就是房屋本身存在的合法性问题。无效有三种情形：1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;2、未经批准或者未按照批准内容建设的临...
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![房屋租赁：房屋租赁专业合同]( "房屋租赁：房屋租赁专业合同")
- 甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人...
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![关于什么是房屋租赁合同无效]( "关于什么是房屋租赁合同无效")
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![办公房屋租赁合同]( "办公房屋租赁合同")
- 出租人：xxx(以下简称甲方).电话：承租人：xxx(以下简称乙方)电话：根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的'私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一...
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![无锡租房合同范本房屋租赁合同]( "无锡租房合同范本房屋租赁合同")
- 无锡租房合同范本房屋租赁合同范本一出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)身份证号：联系电话：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方...
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![四个方面认定房屋租赁合同是否有效]( "四个方面认定房屋租赁合同是否有效")
- 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事...
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![消防验收不合格，房屋租赁合同是否归于无效？]( "消防验收不合格，房屋租赁合同是否归于无效？")
- 【案情简介】2012年7月15日，原告武某与被告山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份，合同约定，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的房屋租赁给原告武某，用于开电玩城，租期10年，租金每年30万元，第二年至第十年每年租金递增比例为上一年度的...
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![非法建造房屋的租赁合同是否有效]( "非法建造房屋的租赁合同是否有效")
- 未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。相关案例：2005年12月10日，一家玩具厂将5间临街门面房出租给个体工商户王先生,双方签订的《租房协议书》约定:租期自2005年12月10日起至2...
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![合租房房屋租赁合同]( "合租房房屋租赁合同")
- 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的合租房房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。合租房房屋租赁合同1出租方(甲方)________性别：_______________...
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![合租房屋租赁合同]( "合租房屋租赁合同")
- 合租房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：____________身份证：_______________________联系电话：___________承租方(以下简称乙方)：____________身份证：_______________________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管...
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![租赁个人房屋租赁合同]( "租赁个人房屋租赁合同")
- 除了一些工厂外，大多数公司都是不提供住宿的。下面本站小编跟大家分享几篇租赁个人房屋租赁合同，以供参考!租赁个人房屋租赁合同一出租方(称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给...
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![房屋租赁合同登记备案指南]( "房屋租赁合同登记备案指南")
- 第一部分：房屋租赁合同登记(备案)一、提出申请房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案。二、当事人须提交以下文件(一)房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(留存复印件)1、符合条件进行合同登记的(根据情况提...
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![租赁合同未经备案是否有效]( "租赁合同未经备案是否有效")
- 【案例】张某将自有的200㎡商业用房出租给李某经营饭店，双方签订2年期租赁合同，并对租金、支付及合同解除等条款做了明确约定。合同签订后，李某依约交付了租金并装修了房屋，开始营业。因该房屋地理位置好，生意兴隆。半年后，市场租金普遍上涨，张某有些后悔，于是以租赁合同未经备案...
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![如何认定房屋租赁合同是否有效]( "如何认定房屋租赁合同是否有效")
- 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事...
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![租赁房屋合同未登记记录是否有效]( "租赁房屋合同未登记记录是否有效")
- 问：我去年11月与李某签订了房屋租赁合同，将我家的五间店面房出租给张某开门市，租期二年。今年1月，房产管理局的工作人员找到我，称我出租房屋没有在房产管理局登记，因此我与张某签订的房屋租赁合同没有法律效力。请问，我和张某签订的租赁合同有效吗?答：我国城市房地产管理法第53条...
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![无锡房屋租赁合同租房合同范本]( "无锡房屋租赁合同租房合同范本")
- 租的房屋只是临时性的住所，并不是产权性质的变迁，下面是本站整理的关于无锡租房合同范本房屋租赁合同范本，供参考!无锡租房合同范本房屋租赁合同范本出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：_________________根据甲、乙双方在...
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![租赁合租房屋合同]( "租赁合租房屋合同")
- 在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的租赁合租房屋合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。租赁合租房屋合同1出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据《...
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![无锡市房屋租赁合同]( "无锡市房屋租赁合同")
- 签租房合同时要出具的材料包括：双方身份证原件、复印件、房产证原件和复印一份，委托书。下面是无锡市房屋租赁合同范本，一起来了解一下吧。范文一：无锡市房屋租赁合同范本合同编号：_________出租方(甲方)：_________[出租]承租方(乙方)：_________预出租方(甲方)：_________[预租]预...
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![房屋租赁合同法律规定-租赁登记]( "房屋租赁合同法律规定-租赁登记")
- 房屋租赁合同法律规定房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款;(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九...
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![未登记租赁合同是否具有法律效力]( "未登记租赁合同是否具有法律效力")
- 租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。一名租房者以房屋租赁合同未登记、属于无效合同为由，不愿支付房租及违约金。律师认为，房屋租赁合同虽未经有关部门登记，但并不影响合同的效力，仍然具有法律效力。最高人民法院《关于适用《中华人民...
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![深圳房屋租赁合同办理]( "深圳房屋租赁合同办理")
- 出租方(下称甲方)：_________姓名：_________性别：_________身份证号码：_________承租方(下称乙方)：_________姓名：_________性别：_________身份证号码：_________为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产...
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![租赁合同范本：房屋租赁合同]( "租赁合同范本：房屋租赁合同")
- 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的...
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![出租人于租赁期间转让租赁房屋，租赁合同是否随之终止？]( "出租人于租赁期间转让租赁房屋，租赁合同是否随之终止？")
- [案情介绍]2006年2月1日，罗某与夏某签订《房屋租赁合同》，约定罗某将其所有的一栋三层高房屋的顶层出租给夏某居住，租金3500元/月，租期3年。2008年3月1日，罗某向夏某发出书面通知，称其将转让整栋楼房。夏某收到通知后心想合同还未到期，于是不作回应。3个月后，罗某将房屋转让给胡...
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![租房屋租赁合同]( "租房屋租赁合同")
- 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的租房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。租房屋租赁合同1甲方：乙方：年月日房屋出租委托代理合同阅读...
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