关于山东夏津住房公积金应该如何缴存和支取例文

缴存范围

国务院《住房公积金管理条例》明确指出，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工都必须缴存住房公积金。

温馨提示

咱德州的公积金可以在德州市住房公积金管理中心网站查询，有没有，有多少一查就明了。

缴存住房公积金对单位、职工的好处

1、按《条例》规定企业为职工缴存的住房公积金计入生产成本，可税前列支，免缴企业所得税。个人缴存的住房公积金不计入当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税。缴存住房公积金所得利息，企业和职工都免征利息所得税。

2、建立住房公积金制度有利于企业引进人才、留住人才，增强企业的凝聚力、向心力、提升企业形象。

3、职工住房公积金账户余额按一年期定期存款基准利率计息，所得利息归职工个人所有。

4、连续、正常缴存住房公积金满六个月以上的职工，购买自住住房时可享受低息贷款政策。

5、职工购买具有所有权的.自住住房时夫妻双方、父母及子女的住房公积金余额均可提取；另外偿还商业银行购房贷款、租房、职工及配偶患有重大疾病、职工离退休、死亡、与单位终止劳动关系、调离本市也可提取住房公积金，在一定程度上缓解了缴存职工的生活压力。

贷款政策

利率低

贷款期限5年以下首套房年利率2.75%，二套房3.025%。贷款期限5年以上首套房年利率3.25%，二套房3.575%。目前金融机构贷款基准利率5年以上为4.9%，例如：贷款40万元，期限30年，商业贷款利息为364246.48元，公积金贷款利息为226697.1元，利息相差137549.38元。

额度大

自然人信誉担保：夫妻一方缴纳住房公积金最高可贷20万元，夫妻双方缴纳住房公积金最高可贷30万元。开发商阶段性担保、担保公司担保：夫妻一方缴纳住房公积金最高可贷30万元，夫妻双方缴纳住房公积金最高可贷40万元。

可异地贷款

在全国范围内缴存住房公积金、夫妻双方至少一方户籍所在地为夏津县的职工，在本县内购买自住住房，可申请住房公积金贷款。

自筹资金结清商业银行购房贷款后可申请住房公积金贷款。

可申请“冲抵还贷”

申请公积金贷款的职工，每年五月份可用夫妻双方公积金账户余额偿还贷款本金。

如何提取呢？

购房提取

购房合同（加盖房管局备案章）、机打发票；结婚证

购买二手房

买卖合同、过完户的房产证、契税发票；

退休提取

退休审批表；

调离提取

调令或调函；

死亡提取

死亡证明或火化证、提取审批表（加盖单位公章）；

终止劳动合同提取（满一年）

解除劳动关系证明；

偿还商业贷款提取

借款合同（加盖封面章、齐缝章）、上年度还款流水（加盖银行红章）、结婚证；

租房提取

无房证明、租房协议、结婚证、租赁房的房产证（复印件）；

重大疾病提取

城镇医疗保险结算（报销）单及医院诊断证明

以上申请材料另需身份证、本人银行卡、原件及复印件各一份。提取业务除死亡提取打入单位账户外，其他提取均打入个人账户

每月1-20号办理

7个工作日内提取金额到账

夏津市民中心一楼66号、67号窗口