不得不弄清楚的京沪居住证办理

春节过了，归巢的人们也开始重新向京沪聚集。而在新的一年始初，居住证的办理也许是很多人新年的第一个目标。尤其是国家的大方向就是严格控制特大城市人口规模。那么，京沪两地的居住证能够给人们带来怎样的好处?其中办理的细节又是怎样的?其中的难点又在哪里?下面是本站小编为大家搜集的不得不弄清楚的京沪居住证办理 ，欢迎大家借鉴。

京沪居住证能够给人们带来怎样的好处?

由于政策的不同，京沪两地在居住证的权利上，也有明显的区别。

就北京居住证的权利而言，多是全国通行居住证福利，其中包括：

六大服务

(1)义务教育

(2)基本公共就业服务

(3)基本公共卫生服务和计划生育服务

(4)公共文化体育服务

(5)法律援助和其他法律服务

(6)国家规定的其他基本公共服务

七项便利

(1) 按照国家有关规定办理出入境证件

(2) 按照国家有关规定换领、补领居民身份证

(3) 机动车登记

(4) 申领机动车驾驶证

(5) 报名参加职业资格考试、申请授予职业资格

(6) 办理生育服务登记和其他计划生育证明材

(7) 国家规定的其他便利

虽然说北京居住证只是通行版本，但是其升级版“北京工作居住证”，其功能几乎等同也北京是户口，唯一的差别就在于“子女高考”，和时间上的限制而已(每3年续签1次)。

而上海居住证福利，除了全国通行版本之外，还包括：

(1) 持证者、配偶、子女可享医保：持有居住证的'人员，参加职工医保期间，可以在上海享受医疗保险，不仅自己看病可以进医保，配偶、子女也可以参加医保哦!

(2) 公积金：有了居住证，你还具有了在上海公积金贷款买房的资格，其利率要比商业贷款低1个百分点，贷上20年这笔计息差额就是几万元。另外，公积金可以转移，金额不受转移的影响。

(3) 社保：社保账户异地转移今后会越来越方便，账户跟人走。

(4) 上海户口：办理居住证7年后，符合条件的可转上海市户口。

那办理京沪居住证途径有哪些?具体步骤又是怎样的?

(一)北京居住证办理

办理条件：

① 个人身份证明

②在京居住6个月以上的时间证明材料

③准备合法稳定就业或合法稳定住所或连续就读证明

办理流程：

途径一：直接带着相关材料到居住地所属派出所现场排队办理。 (周六、周日可去现场排队办理)

途径二：先网上申报，再带着证明材料到居住地归属派出所办理。(适用于上班族，下面重点推荐).

详解【先网上申报 ，再到现场办理】

(1) 在京居住6个月以上的时间证明材料

因为居住证办理需要6个月以上的时间证明材料，因此只要提供社保凭证、个税证明、居住登记卡三者之中的任何一个就可以了。在这里重点说一下社保凭证和个税证明。

方式一：6个月以上的社保凭证

① 进入北京社保网，点击【个人用户登录】，进入登录界面

登录界面：

② 登录后，进入个人社保信息界面，如下，点击【参保人员缴费信息定制业务】，选择定制你计划办理居住证上上个月往前连续6个月时间段的社保信息，比如：计划2月办，则定制7月-12月的社保，提交定制。

注意：由于每天定制社保的人数有限制，建议每天早上6~8点尽早提交定制请求。

③ 提交定制请求后，次日可登录社保网个人社保信息页面，点击【权益定制结果查询】，打印社保凭证

如果实在是在网上定制不上，就拿着身份证去社保局打印吧!

方式二：6个月以上的个税证明

个税证明是需要拿着身份证到地税局打印，具体去哪里的地税局，可登录北京市地税局官方的网站查询。

(2) 准备合法稳定就业 或 合法稳定住所 或 连续就读 证明

① 合法稳定就业证明

找公司人力资源部同事给开一个盖有公司公章的劳动关系证明，或者 拿着盖有公司公章的有效劳动合同。

注意：劳动关系必须注明关系存续时间，且未来存续时间在6个月以上。劳动合同剩余履行时间也必须在6个月以上。

② 合法稳定住所证明

房产证复印件、房东身份证复印件、租房合同。

注意：1、房产证分大产权、小产权，据说前段时间有要求是大产权房产，现在具体要求建议提前电话咨询当地派出所。2、租房合同剩余有效合同时间必须在6个月以上。

(3) 登录北京居住证服务平台，网上申报居住证

① 登录进入网上申请界面，点击【申领居住证】，选择填表。

② 填表后，点击【保存】提交，然后就等着填表当周的周日，再次登录居住证服务平台，进入【系统通知】查看网上申报审核结果。

(4) 根据系统通知的时间，带着在京连续居住6个月以上的时间证明、合法稳定就业或合法稳定住所或连续就读证明、身份证原件到居住地归属派出所办理

温馨提示：各派出所上班时间建议提前现场或电话确认，网上说的上班时间不一定准确。

(5) 办理后，派出所会给一个《居住证受理回执单》，15日后即可拿着回执单去派出所领取居住证。

【现场申领居住证】

(二)、上海居住证办理

办理条件：

①个人身份证明

②本市居住证明

③本市就业证明

④本市社保证明

⑤来沪人员管理站证明

办理流程：

(1) 办理房屋租赁合同备案

所需材料：

① 房屋租赁合同原件及复印件1份

② 出租人身份证正反复印件1份

③ 承租人身份证正反复印件1份

④ 房产证第一页，第二页复印件1份

办理地点：各区社区事务受理服务中心

办理方式：到社区事务受理服务中心告知办理房屋租赁备案并排队叫号，出具以上材料复印件各一份及本人身份证，工作人员会让你填写一份《房屋租赁备案申请表》，工作人员录入后会给你出具一份《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。

注意事项：1、要搞定房东提供房产证复印件和身份证复印件。有些区直接拿复印件就可办理，有些区需要房东同行拿原件。2、房屋租赁合同租金可适当写少一些，因为后续会交一个年租金5%的房屋租赁税，这部分一般房东是不愿意承担的。

(2)办理来沪人员管理站证明领取居住证申请表

所需材料：

①房屋租赁合同复印件1份

②出租人身份证正反复印件1份

③ 承租人身份证正反复印件1份

④房产证第一页，第二页复印件1份

⑤租赁合同备案通知书复印件

⑥一寸白底照片一张

⑦一年租金的5%房屋租赁税。

办理地点：来沪人员管理站(各区去小区居委会问具体地址)

办理方式：到来沪人员管理站，提交以上材料，并提交一年租金5%的房产税，管理站人员会给你开具税金发票，出具沪人员管理站居住证办理推荐证明和居住证申请表。

是否收费：缴纳一年租金5%的房屋租赁税

注意事项： 房屋租赁税要注意和房东做好协商，为取得房东房本复印件支持，要做好全部承担的准备。

(3)办理上海市居住证 所需材料：

①来沪人员管理站证明和居住证申请表

②办证人身份证复印件1份

③房屋租赁合同和租赁合同备案通知书复印件

-------------以上可办理临时居住证---------------

④ 公司劳动合同复印件

⑤ 6个月本市社保缴费清单

–------------以上可办理1年期居住证--------------

办理地点：各区社区事务受理服务中心

办理方式：到社区事务受理服务中心告知办理居住证并排队叫号，按照规定提交以上材料，领取《上海市居住证受理回执》。10个工作日后可拨打962222查询通过状态，30天后领取。

注意事项： 1、需在合同期的有效劳务合同，提前沟通公司人事部做好准备。 2、社保清单可到各区社保中心大厅机器刷身份证免费拉取，社区事务受理服务中心也有相关查询拉取机器。

(4)查询通过情况和领取居住证

居住证办理受理后可在2周后查询通过状态，查询方式：

①【上海市民信息服务网】在居住证证件查询栏输入姓名&身份证号查询。 ②通过96222热线查询。

查询状态通过制卡后，可以到各社区服务中心领取居住证，领取居住证所需材料：

①上海居住证受理回执。

②本人身份证原件。

注意事项： 根据本人体会1年期居住证最快也需半个月才能审核制卡完成。

在这其中最为难便是房产租赁税这部分，不同区域执行标准不一样，有些区域不用。而一旦出现房屋租赁税，可能即使你愿意全部承担，但是由于税收还要延续下去，房东也会千不肯万不肯。再加上居委每月上门核实，一旦发现空挂直接上报到人口办，可能会出现拉黑居住证的情况。所以对待不同的情况，最好考虑周全。